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Superficie
2.330 ha
Índice de productividad
14,6
sobre 100
Lluvia media
926,8
mm/año
Capacidad de uso
VII ws
en el 64% del campo
Descripción
Campo ganadero con buena receptividad de 2330 hectáreas en Aguirre, sobre la Chaco semiárido. El suelo dominante es Complejo, clase de uso VII ws, sobre el 64% de la superficie (carta 1:50.000). Régimen de 927 mm anuales. El balance hídrico anual es deficitario, así que el planteo depende de la reserva del perfil. En la campaña 2024/25 el mapa nacional de cultivos registró algodon en el 17% y soja en el 15% del lote. Atención: el 73% de la superficie está ordenada como categoria i (rojo) — no se puede desmontar, con las limitaciones que eso implica. Acceso a 12 km de Malbrán. Sin mejoras declaradas: se entrega como campo puro.
El lote
Perímetro orientativo sobre imagen satelital. El punto naranja es el acceso al que lleva “Cómo llegar”.
Los datos de suelo, clima y catastro provienen de fuentes públicas y son orientativos: no reemplazan un estudio de suelo profesional in situ. El precio y las características las declara quien publica.
Inmobiliaria
Informe del campo · ArgenFields · US$ 1.350/ha
El campo, con su perímetro marcado.Cómo se llega. La línea punteada es el tramo sin asfalto.
Superficie útil
Cuántas hectáreas del campo se pueden sembrar, descontando lo que no se puede arar.
al menos 1.047,3 ha
de las 2.330 ha del campo · 45%
Estimación sobre capas públicas. No reemplaza una mensura ni un relevamiento a campo: alambrados, callejones y cursos angostos pueden quedar por debajo del píxel.
cobertura de 2021, con 100% del campo relevado · ESA WorldCover 10 m v200 (CC BY 4.0) · IGN MDE-Ar v2.1 · INTA
Suelo
Qué tierra tiene el campo, calculada sobre las unidades de la carta de suelos que lo cubren.
Índice de productividad
14,6/ 100 · muy bajo
Ponderado por superficie. El dato proviene de INTA (1:500.000): la carta de suelos de detalle de esta zona no publica índice de productividad.
Composición del campo
Menor aptitudMayorsin dato
Unidad cartográfica
Complejo
Cobertura del campo
64%
1.490 ha
Código de unidad
Co1
Capacidad de uso
VII wsClase VII · Solo pastoreo limitado o forestal
Limitantes
Exceso de agua, Limitaciones del suelo
Clima
Promedios de largo plazo sobre el polígono del campo.
Precipitacion media anual
926,8mm/año
entre 925 y 929 dentro del campo
900 a 1.200
Similar al promedio de Aguirre (902).
1 km, normal 1981-2010 · CHELSA V2.1 (Karger et al.) - CC0
Relieve
Cómo está inclinado el campo, sobre el modelo de elevaciones del IGN.
Aptitud
Restricciones y riesgos
Bosques nativos (Ley 26.331)
Categoria I (rojo) — no se puede desmontar
72,7%
Categoria II (amarillo) — uso sostenible, sin desmonte
8,4%
sin dato en esta capa
18,9%
Ordenamiento provincial vigente · Ministerio de Ambiente de la Nacion
Qué hay alrededor
Distancias medidas desde el borde del campo, sobre datos del IGN.
No hay plantas urbanas, escuelas ni cursos de agua relevados a menos de 15 km.
Las franjas de resguardo para aplicar fitosanitarios las fija cada provincia y cada municipio. Cambian según el producto y según si la aplicación es aérea o terrestre.
Estas distancias son medidas nuestras sobre datos del IGN, no un permiso. Consultá la norma vigente en tu jurisdicción antes de aplicar.
Salida de la producción
A qué distancia están las terminales donde se embarca lo que el campo produce.