Campo mixto, con lotes de agricultura y pastura de 230 hectáreas en Carmen de Areco, sobre la pampa núcleo. El suelo dominante es Consociacion, sobre el 64% de la superficie (carta 1:500.000). Régimen de 1060 mm anuales. El balance hídrico anual es deficitario, así que el planteo depende de la reserva del perfil. En la campaña 2024/25 el mapa nacional de cultivos registró soja en el 23% del lote. Acceso a 9 km de Tres Sargentos, por camino consolidado. Mejoras: aguada, corrales y manga, alambrado perimetral en buen estado, casa principal y energía eléctrica.
El lote
Perímetro orientativo sobre imagen satelital.
El punto naranja es el acceso al que lleva “Cómo llegar”.
Los datos de suelo, clima y catastro provienen de fuentes públicas y son orientativos: no reemplazan un estudio de suelo profesional in situ. El precio y las características las declara quien publica.
Inmobiliaria
Informe del campo · ArgenFields · US$ 3.210.000
El campo, con su perímetro marcado.Cómo se llega. La línea punteada es el tramo sin asfalto.
Cuántas hectáreas del campo se pueden sembrar, descontando lo que no se puede arar.
al menos 193 ha
de las 230 ha del campo · 83,9%
Sin datos para decidir
33,3 ha
Estimación sobre capas públicas. No reemplaza una mensura ni un relevamiento a campo: alambrados, callejones y cursos angostos pueden quedar por debajo del píxel.
cobertura de 2021, con 100% del campo relevado · ESA WorldCover 10 m v200 (CC BY 4.0) · IGN MDE-Ar v2.1 · INTA
Suelo
Qué tierra tiene el campo, calculada sobre las unidades de la carta de suelos que lo cubren.
Índice de productividad
51/ 100 · medio
Ponderado por superficie sobre las unidades de la carta de suelos.
Composición del campo
Menor aptitudMayorsin dato
Unidad cartográfica
Consociacion
Cobertura del campo
64,4%
148 ha
Series que componen la unidad
Los porcentajes muestran cómo se compone esta unidad cartográfica; no indican por sí solos qué parte de todo el campo ocupa cada serie.
100%Argiudoles acuico
Código de unidad
MIac-1
Detalle técnico de una parte del campo
Esta carta más detallada cubre 23,7% del campo (55 ha). Sus datos sólo describen esa superficie; no se mezclan con el resumen general.
Escala técnica: 1:50.000 · INTA - Instituto de Suelos - CIRN
VIIwsClase VII · Solo pastoreo limitado o forestal
Paisaje
Plano aluvial
Limitantes
Exceso de agua, Limitaciones del suelo
Unidad cartográfica
Comp Indif. Complejo de suelos anegables con alcalinidad Rio Areco Ia 153
Cobertura del campo
5,7%
13 ha
Código de unidad
Co153
Tipo de unidad
Comp Indif.
Taxonomía
Complejo indiferenciado
Capacidad de uso
VIwsClase VI · Aptitud ganadera; no apto para agricultura continua
Paisaje
Terraza intermedia
Limitantes
Exceso de agua, Limitaciones del suelo
Clima
Promedios de largo plazo sobre el polígono del campo.
Precipitacion media anual
1.059,5mm/año
entre 1.058 y 1.061 dentro del campo
900 a 1.200
Similar al promedio de Carmen de Areco (1.079).
1 km, normal 1981-2010 · CHELSA V2.1 (Karger et al.) - CC0
Relieve
Cómo está inclinado el campo, sobre el modelo de elevaciones del IGN.
Aptitud
Restricciones y riesgos
No se detectaron restricciones en las capas que cubren esta ubicación. No reemplaza la consulta del ordenamiento vigente de la provincia.
Qué hay alrededor
Distancias medidas desde el borde del campo, sobre datos del IGN.
No hay plantas urbanas, escuelas ni cursos de agua relevados a menos de 15 km.
Las franjas de resguardo para aplicar fitosanitarios las fija cada provincia y cada municipio. Cambian según el producto y según si la aplicación es aérea o terrestre.
Estas distancias son medidas nuestras sobre datos del IGN, no un permiso. Consultá la norma vigente en tu jurisdicción antes de aplicar.
Salida de la producción
A qué distancia están las terminales donde se embarca lo que el campo produce.