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Superficie
180 ha
Índice de productividad
74,6
sobre 100
Lluvia media
1.064,7
mm/año
Capacidad de uso
1(e)
en el 57,6% del campo
Mejoras
Silos
Galpón o tinglado
Vivienda o casco
Energía eléctrica
Descripción
Campo agrícola en plena producción de 180 hectáreas en Rosario, sobre la pampa núcleo. Régimen de 1065 mm anuales. El balance hídrico anual es deficitario, así que el planteo depende de la reserva del perfil. En la campaña 2024/25 el mapa nacional de cultivos registró soja en el 97% del lote. Acceso a 8 km de Fighiera, por camino consolidado. Mejoras: silos, galpón, casa principal y energía eléctrica.
El lote
Perímetro orientativo sobre imagen satelital. El punto naranja es el acceso al que lleva “Cómo llegar”.
Los datos de suelo, clima y catastro provienen de fuentes públicas y son orientativos: no reemplazan un estudio de suelo profesional in situ. El precio y las características las declara quien publica.
Inmobiliaria
Informe del campo · ArgenFields · US$ 17.850/ha
El campo, con su perímetro marcado.Cómo se llega. La línea punteada es el tramo sin asfalto.
Cuántas hectáreas del campo se pueden sembrar, descontando lo que no se puede arar.
al menos 178,8 ha
de las 180 ha del campo · 99,3%
Estimación sobre capas públicas. No reemplaza una mensura ni un relevamiento a campo: alambrados, callejones y cursos angostos pueden quedar por debajo del píxel.
cobertura de 2021, con 100% del campo relevado · ESA WorldCover 10 m v200 (CC BY 4.0) · IGN MDE-Ar v2.1 · INTA
Suelo
Qué tierra tiene el campo, calculada sobre las unidades de la carta de suelos que lo cubren.
Índice de productividad
74,6/ 100 · muy bueno
Ponderado por superficie. El dato proviene de INTA (1:500.000): la carta de suelos de detalle de esta zona no publica índice de productividad.
Composición del campo
Menor aptitudMayorsin dato
Unidad cartográfica
Py-08b
Cobertura del campo
57,6%
104 ha
Series que componen la unidad
Los porcentajes muestran cómo se compone esta unidad cartográfica; no indican por sí solos qué parte de todo el campo ocupa cada serie.
100%Py cc
Código de unidad
Py-08b
Capacidad de uso
1(e)Clase I · Apto para agricultura sin limitaciones mayores
Limitantes
Riesgo de erosion
Clima
Promedios de largo plazo sobre el polígono del campo.
Precipitacion media anual
1.064,7mm/año
entre 1.064 y 1.065 dentro del campo
900 a 1.200
Similar al promedio de Rosario (1.046).
1 km, normal 1981-2010 · CHELSA V2.1 (Karger et al.) - CC0
Relieve
Cómo está inclinado el campo, sobre el modelo de elevaciones del IGN.
Aptitud
Restricciones y riesgos
No se detectaron restricciones en las capas que cubren esta ubicación. No reemplaza la consulta del ordenamiento vigente de la provincia.
Qué hay alrededor
Distancias medidas desde el borde del campo, sobre datos del IGN.
No hay plantas urbanas, escuelas ni cursos de agua relevados a menos de 15 km.
Las franjas de resguardo para aplicar fitosanitarios las fija cada provincia y cada municipio. Cambian según el producto y según si la aplicación es aérea o terrestre.
Estas distancias son medidas nuestras sobre datos del IGN, no un permiso. Consultá la norma vigente en tu jurisdicción antes de aplicar.
Salida de la producción
A qué distancia están las terminales donde se embarca lo que el campo produce.