Superficie mayoritariamente agrícola con sector de pastoreo de 260 hectáreas en General Pedernera, sobre la pampa arenosa. Régimen de 823 mm anuales. El balance hídrico anual es deficitario, así que el planteo depende de la reserva del perfil. En la campaña 2024/25 el mapa nacional de cultivos registró maiz en el 84% del lote. Acceso a 12 km de La Punilla, por camino consolidado. Mejoras: aguada, alambrado perimetral en buen estado, galpón, casa principal y energía eléctrica.
O lote
Perímetro indicativo em imagem de satélite. O ponto laranja é o acesso para onde leva “Como chegar”.
Os dados de solo, clima e cadastro provêm de fontes públicas e são indicativos: não substituem um estudo profissional de solo no local. O preço e as características são declarados pelo editor.
Imobiliária
Relatório de campo · ArgenFields · US$ 5.700/ha
O campo, com seu perímetro demarcado.Como chegar A linha pontilhada é o trecho sem asfalto.
Quantos hectares do campo podem ser semeados, descontando o que não se pode arar.
pelo menos 257,4 ha
das 260 ha do campo · 99%
Estimativa sobre camadas públicas. Não substitui uma medição nem um levantamento de campo: cercas, caminhos internos e cursos estreitos podem ficar abaixo do pixel.
cobertura de 2021, com 100% do campo levantado · ESA WorldCover 10 m v200 (CC BY 4.0) · IGN MDE-Ar v2.1 · INTA
Solo
O solo do campo, calculado a partir das unidades da carta de solos que o cobrem.
Índice de produtividade
72/ 100 · muito bom
Ponderado por superfície nas unidades da carta de solos.
Unidade de mapeamento
Unidade de mapeamento
EP
Cobertura do campo
100%
260 ha
Código da unidade
EP
Capacidade de uso da terra
IVesClasse IV · Agricultura ocasional; limitações severas
Limitações
Riesgo de erosion, Limitaciones del suelo
Clima
Médias de longo prazo sobre o polígono de campo.
Precipitação média anual
822,5mm/ano
entre 821 e 826 dentro do campo
700 a 900
Acima da média de General Pedernera (781).
1km, normal 1981-2010 · CHELSA V2.1 (Karger et al.) - CC0
Relevo
Como o campo está inclinado, no modelo de elevação IGN.
Aptidão
Restrições e riscos
Nenhuma restrição foi detectada nas camadas que cobrem este local. Não substitui a consulta da regulamentação em vigor na província.
O que há em volta
Distâncias medidas desde a borda do campo, sobre dados do IGN.
Não há plantas urbanas, escolas ou cursos de água pesquisados num raio de 15 km.
As zonas de protecção para aplicação de produtos fitossanitários são definidas por cada província e cada município. Eles mudam dependendo do produto e dependendo se a aplicação é aérea ou terrestre.
Essas distâncias são nossas medições baseadas em dados IGN, não em uma licença. Verifique os regulamentos atuais em sua jurisdição antes de se inscrever.
Escoamento da produção
A que distância estão os terminais para onde é embarcado o que o campo produz.