Superficie mayoritariamente agrícola con sector de pastoreo de 260 hectáreas en General Pedernera, sobre la pampa arenosa. Régimen de 823 mm anuales. El balance hídrico anual es deficitario, así que el planteo depende de la reserva del perfil. En la campaña 2024/25 el mapa nacional de cultivos registró maiz en el 84% del lote. Acceso a 12 km de La Punilla, por camino consolidado. Mejoras: aguada, alambrado perimetral en buen estado, galpón, casa principal y energía eléctrica.
El lote
Perímetro orientativo sobre imagen satelital. El punto naranja es el acceso al que lleva “Cómo llegar”.
Los datos de suelo, clima y catastro provienen de fuentes públicas y son orientativos: no reemplazan un estudio de suelo profesional in situ. El precio y las características las declara quien publica.
Inmobiliaria
Informe del campo · ArgenFields · US$ 5.700/ha
El campo, con su perímetro marcado.Cómo se llega. La línea punteada es el tramo sin asfalto.
Cuántas hectáreas del campo se pueden sembrar, descontando lo que no se puede arar.
al menos 257,4 ha
de las 260 ha del campo · 99%
Estimación sobre capas públicas. No reemplaza una mensura ni un relevamiento a campo: alambrados, callejones y cursos angostos pueden quedar por debajo del píxel.
cobertura de 2021, con 100% del campo relevado · ESA WorldCover 10 m v200 (CC BY 4.0) · IGN MDE-Ar v2.1 · INTA
Suelo
Qué tierra tiene el campo, calculada sobre las unidades de la carta de suelos que lo cubren.
Índice de productividad
72/ 100 · muy bueno
Ponderado por superficie sobre las unidades de la carta de suelos.
Unidad cartográfica
Unidad cartográfica
EP
Cobertura del campo
100%
260 ha
Código de unidad
EP
Capacidad de uso
IVesClase IV · Agricultura ocasional; limitaciones severas
Limitantes
Riesgo de erosion, Limitaciones del suelo
Clima
Promedios de largo plazo sobre el polígono del campo.
Precipitacion media anual
822,5mm/año
entre 821 y 826 dentro del campo
700 a 900
Por encima del promedio de General Pedernera (781).
1 km, normal 1981-2010 · CHELSA V2.1 (Karger et al.) - CC0
Relieve
Cómo está inclinado el campo, sobre el modelo de elevaciones del IGN.
Aptitud
Restricciones y riesgos
No se detectaron restricciones en las capas que cubren esta ubicación. No reemplaza la consulta del ordenamiento vigente de la provincia.
Qué hay alrededor
Distancias medidas desde el borde del campo, sobre datos del IGN.
No hay plantas urbanas, escuelas ni cursos de agua relevados a menos de 15 km.
Las franjas de resguardo para aplicar fitosanitarios las fija cada provincia y cada municipio. Cambian según el producto y según si la aplicación es aérea o terrestre.
Estas distancias son medidas nuestras sobre datos del IGN, no un permiso. Consultá la norma vigente en tu jurisdicción antes de aplicar.
Salida de la producción
A qué distancia están las terminales donde se embarca lo que el campo produce.