Establecimiento ganadero con divisiones de potreros de 1010 hectáreas en Monte Caseros, sobre la Mesopotamia. El suelo dominante es Complejo, sobre el 100% de la superficie (carta 1:500.000). Régimen de 1309 mm anuales. El balance hídrico anual es deficitario, así que el planteo depende de la reserva del perfil. En la campaña 2024/25 el mapa nacional de cultivos registró arroz en el 13% del lote. Acceso a 17 km de Juan Pujol, por camino consolidado. Mejoras: aguada, corrales y manga y casa principal.
El lote
Perímetro orientativo sobre imagen satelital. El punto naranja es el acceso al que lleva “Cómo llegar”.
Los datos de suelo, clima y catastro provienen de fuentes públicas y son orientativos: no reemplazan un estudio de suelo profesional in situ. El precio y las características las declara quien publica.
Inmobiliaria
Informe del campo · ArgenFields · US$ 2.900.000
El campo, con su perímetro marcado.Cómo se llega. La línea punteada es el tramo sin asfalto.
Cuántas hectáreas del campo se pueden sembrar, descontando lo que no se puede arar.
al menos 420,6 ha
de las 1.010 ha del campo · 41,6%
Sin datos para decidir
555 ha
Estimación sobre capas públicas. No reemplaza una mensura ni un relevamiento a campo: alambrados, callejones y cursos angostos pueden quedar por debajo del píxel.
cobertura de 2021, con 100% del campo relevado · ESA WorldCover 10 m v200 (CC BY 4.0) · IGN MDE-Ar v2.1 · INTA
Suelo
Qué tierra tiene el campo, calculada sobre las unidades de la carta de suelos que lo cubren.
Índice de productividad
37/ 100 · bajo
Ponderado por superficie sobre las unidades de la carta de suelos.
Unidad cartográfica
Unidad cartográfica
Complejo
Cobertura del campo
100%
1.010 ha
Series que componen la unidad
Los porcentajes muestran cómo se compone esta unidad cartográfica; no indican por sí solos qué parte de todo el campo ocupa cada serie.
50%Epiacuertes tipico
30%Argiudoles vertico
20%Hapludentes cromico
Código de unidad
VBtc-2
Clima
Promedios de largo plazo sobre el polígono del campo.
Precipitacion media anual
1.308,8mm/año
entre 1.299 y 1.320 dentro del campo
mas de 1.200
Por debajo del promedio de Monte Caseros (1.356).
1 km, normal 1981-2010 · CHELSA V2.1 (Karger et al.) - CC0
Relieve
Cómo está inclinado el campo, sobre el modelo de elevaciones del IGN.
Aptitud
Restricciones y riesgos
Bosques nativos (Ley 26.331)
Categoria III (verde) — puede convertirse
2%
sin dato en esta capa
98%
Ordenamiento provincial vigente · Ministerio de Ambiente de la Nacion
Qué hay alrededor
Distancias medidas desde el borde del campo, sobre datos del IGN.
No hay plantas urbanas, escuelas ni cursos de agua relevados a menos de 15 km.
Las franjas de resguardo para aplicar fitosanitarios las fija cada provincia y cada municipio. Cambian según el producto y según si la aplicación es aérea o terrestre.
Estas distancias son medidas nuestras sobre datos del IGN, no un permiso. Consultá la norma vigente en tu jurisdicción antes de aplicar.
Salida de la producción
A qué distancia están las terminales donde se embarca lo que el campo produce.