Establecimiento ganadero con divisiones de potreros de 1010 hectáreas en Monte Caseros, sobre la Mesopotamia. El suelo dominante es Complejo, sobre el 100% de la superficie (carta 1:500.000). Régimen de 1309 mm anuales. El balance hídrico anual es deficitario, así que el planteo depende de la reserva del perfil. En la campaña 2024/25 el mapa nacional de cultivos registró arroz en el 13% del lote. Acceso a 17 km de Juan Pujol, por camino consolidado. Mejoras: aguada, corrales y manga y casa principal.
Le lot
Périmètre indicatif sur image satellite. Le point orange est l'accès vers lequel mène « Itinéraire ».
Les données pédologiques, climatiques et cadastrales proviennent de sources publiques et sont indicatives : elles ne remplacent pas une étude professionnelle des sols sur place. Le prix et les caractéristiques sont déclarés par l'éditeur.
Immobilier
Rapport de terrain · ArgenFields · US$ 2.900.000
Le terrain, avec son périmètre balisé.Comment s'y rendre La ligne pointillée représente la section sans asphalte.
Combien d'hectares de la propriété peuvent être semés, une fois déduit ce qui ne peut pas être labouré.
au moins 420,6 ha
sur les 1.010 ha de la propriété · 41,6%
Données insuffisantes pour trancher
555 ha
Estimation à partir de couches publiques. Elle ne remplace ni un bornage ni un relevé de terrain : clôtures, chemins internes et cours d'eau étroits peuvent passer sous le pixel.
couverture de 2021, 100% de la propriété relevée · ESA WorldCover 10 m v200 (CC BY 4.0) · IGN MDE-Ar v2.1 · INTA
Sol
Les sols du domaine, calculés à partir des unités de la carte des sols qui le couvrent.
Indice de productivité
37/ 100 · faible
Pondéré par surface sur les unités de la carte des sols.
Unité cartographique
Unité cartographique
Complejo
Part du champ
100%
1.010 ha
Séries de sols composant l'unité
Les pourcentages montrent la composition de cette unité cartographique; ils n'indiquent pas à eux seuls quelle part de l'ensemble du champ occupe chaque série.
50%Epiacuertes tipico
30%Argiudoles vertico
20%Hapludentes cromico
Code de l'unité
VBtc-2
Climat
Moyennes de longue période sur le périmètre du domaine.
Précipitations annuelles moyennes
1.308,8mm/an
entre 1.299 et 1.320 sur le domaine
plus de 1 200
En dessous de la moyenne de Monte Caseros (1.356).
1 km, normale 1981-2010 · CHELSA V2.1 (Karger et al.) - CC0
Relief
Comment le terrain est incliné, sur le modèle d'élévation IGN.
Aptitude
Restrictions et risques
Forêts indigènes (loi 26 331)
Catégorie III (vert) — peut être converti
2%
aucune donnée dans cette couche
98%
Ordonnance provinciale actuelle · Ministerio de Ambiente de la Nacion
Ce qui se trouve autour
Distances mesurées depuis la limite du domaine, d'après les données de l'IGN.
Il n'y a aucune usine urbaine, école ou cours d'eau étudié dans un rayon de 15 km.
Les zones de protection pour l'application de produits phytosanitaires sont fixées par chaque province et chaque municipalité. Ils évoluent selon le produit et selon que l'application est aérienne ou terrestre.
Ces distances sont nos mesures basées sur les données IGN et non un permis. Vérifiez la réglementation en vigueur dans votre juridiction avant de postuler.
Acheminement de la production
À quelle distance se trouvent les terminaux où est expédié ce que produit le champ ?