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Superficie
299 ha
Indice de productivité
55,6
sur 100
Pluie moyenne
839,2
mm/an
Description
Superficie mayoritariamente agrícola con sector de pastoreo de 299 hectáreas en Coronel Pringles, sobre la sur bonaerense. El suelo dominante es Asociacion, sobre el 97% de la superficie (carta 1:500.000). Régimen de 839 mm anuales. El balance hídrico anual es deficitario, así que el planteo depende de la reserva del perfil. En la campaña 2024/25 el mapa nacional de cultivos registró maiz en el 21% del lote. Acceso a 4 km de El Divisorio, por camino consolidado. Sin mejoras declaradas: se entrega como campo puro. El perímetro publicado es el de la parcela del catastro provincial.
Le lot
Périmètre indicatif sur image satellite. Le point orange est l'accès, et la ligne pointillée le tronçon non goudronné.
Les données pédologiques, climatiques et cadastrales proviennent de sources publiques et sont indicatives : elles ne remplacent pas une étude professionnelle des sols sur place. Le prix et les caractéristiques sont déclarés par l'éditeur.
Immobilier
Rapport de terrain · ArgenFields · US$ 1.120.000
Le terrain, avec son périmètre balisé.Comment s'y rendre La ligne pointillée représente la section sans asphalte.
Combien d'hectares de la propriété peuvent être semés, une fois déduit ce qui ne peut pas être labouré.
au moins 208,6 ha
sur les 298,7 ha de la propriété · 69,9%
Données insuffisantes pour trancher
86,4 ha
Estimation à partir de couches publiques. Elle ne remplace ni un bornage ni un relevé de terrain : clôtures, chemins internes et cours d'eau étroits peuvent passer sous le pixel.
couverture de 2021, 100% de la propriété relevée · ESA WorldCover 10 m v200 (CC BY 4.0) · IGN MDE-Ar v2.1 · INTA
Sol
Les sols du domaine, calculés à partir des unités de la carte des sols qui le couvrent.
Indice de productivité
55,6/ 100 · Bien
Pondéré par surface sur les unités de la carte des sols.
Composition du terrain
Aptitude moindreSupérieureaucune donnée
Unité cartographique
Asociacion
Part du champ
96,6%
289 ha
Séries de sols composant l'unité
Les pourcentages montrent la composition de cette unité cartographique; ils n'indiquent pas à eux seuls quelle part de l'ensemble du champ occupe chaque série.
C'est une association : elle regroupe plusieurs séries de sols en une seule unité cartographique. La carte ne les distingue pas à l'intérieur du champ.
VIsClasse VI · Aptitude à l'élevage ; ne convient pas à une agriculture continue
Paysage
Cordones ondulados alargados limo calcareo
Contraintes
Limitaciones del suelo
Séries de sols composant l'unité
60%Rancho Grande
40%Tosca
Climat
Moyennes de longue période sur le périmètre du domaine.
Précipitations annuelles moyennes
839,2mm/an
entre 833 et 846 sur le domaine
700 à 900
Semblable à la moyenne de Coronel Pringles (843).
1 km, normale 1981-2010 · CHELSA V2.1 (Karger et al.) - CC0
Relief
Comment le terrain est incliné, sur le modèle d'élévation IGN.
Aptitude
Restrictions et risques
Aucune restriction n'a été détectée dans les couches couvrant cet emplacement. Cela ne remplace pas la consultation de la réglementation en vigueur dans la province.
Ce qui se trouve autour
Distances mesurées depuis la limite du domaine, d'après les données de l'IGN.
Acheminement de la production
À quelle distance se trouvent les terminaux où est expédié ce que produit le champ ?