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Superficie
2.120 ha
Indice de productivité
67
sur 100
Pluie moyenne
920,8
mm/an
Capacité d'usage des sols
II c
sur 100% du domaine
Description
Campo agrícola en plena producción de 2120 hectáreas en General Taboada, sobre la Chaco semiárido. El suelo dominante es Haplustoles típicos, clase de uso II c, sobre el 100% de la superficie (carta 1:50.000). Régimen de 921 mm anuales. El balance hídrico anual es deficitario, así que el planteo depende de la reserva del perfil. En la campaña 2024/25 el mapa nacional de cultivos registró soja en el 52% y maiz en el 34% del lote. Atención: el 16% de la superficie está ordenada como categoria ii (amarillo) — uso sostenible, sin desmonte, con las limitaciones que eso implica. Acceso a 4 km de Bandera, por camino consolidado. Sin mejoras declaradas: se entrega como campo puro. Se alquila por campaña. El precio es por hectárea y por año.
Le lot
Périmètre indicatif sur image satellite. Le point orange est l'accès, et la ligne pointillée le tronçon non goudronné.
Les données pédologiques, climatiques et cadastrales proviennent de sources publiques et sont indicatives : elles ne remplacent pas une étude professionnelle des sols sur place. Le prix et les caractéristiques sont déclarés par l'éditeur.
Immobilier
Rapport de terrain · ArgenFields · US$ 135/ha
Le terrain, avec son périmètre balisé.Comment s'y rendre La ligne pointillée représente la section sans asphalte.
Combien d'hectares de la propriété peuvent être semés, une fois déduit ce qui ne peut pas être labouré.
au moins 1.765,7 ha
sur les 2.120 ha de la propriété · 83,3%
Estimation à partir de couches publiques. Elle ne remplace ni un bornage ni un relevé de terrain : clôtures, chemins internes et cours d'eau étroits peuvent passer sous le pixel.
couverture de 2021, 100% de la propriété relevée · ESA WorldCover 10 m v200 (CC BY 4.0) · IGN MDE-Ar v2.1 · INTA
Sol
Les sols du domaine, calculés à partir des unités de la carte des sols qui le couvrent.
Indice de productivité
67/ 100 · Bien
Pondéré par zone. Les données proviennent de INTA (1:500.000) : la carte pédologique détaillée de cette zone ne publie pas d'indice de productivité.
Unité cartographique
Unité cartographique
Haplustoles típicos
Part du champ
100%
2.120 ha
Code de l'unité
MNtc-11
Capacité d'usage des sols
II cClasse II · Convient à l'agriculture avec de légères limitations
Contraintes
Limitaciones climaticas
Climat
Moyennes de longue période sur le périmètre du domaine.
Précipitations annuelles moyennes
920,8mm/an
entre 920 et 922 sur le domaine
900 à 1 200
Semblable à la moyenne de General Taboada (905).
1 km, normale 1981-2010 · CHELSA V2.1 (Karger et al.) - CC0
Relief
Comment le terrain est incliné, sur le modèle d'élévation IGN.
Aptitude
Restrictions et risques
Forêts indigènes (loi 26 331)
Catégorie II (jaune) — utilisation durable, sans défrichement
15,8%
Catégorie III (vert) — peut être converti
2,2%
aucune donnée dans cette couche
82%
Ordonnance provinciale actuelle · Ministerio de Ambiente de la Nacion
Ce qui se trouve autour
Distances mesurées depuis la limite du domaine, d'après les données de l'IGN.
Acheminement de la production
À quelle distance se trouvent les terminaux où est expédié ce que produit le champ ?