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Superficie
1.010 ha
Indice de productivité
16
sur 100
Pluie moyenne
727,6
mm/an
Capacité d'usage des sols
VIIes
sur 66,6% du domaine
Améliorations
Enclos, couloir de contention
Clôture périmétrale
Maison ou corps de ferme
Description
Establecimiento ganadero con divisiones de potreros de 1010 hectáreas en Gobernador Dupuy, sobre la pampa arenosa. Régimen de 728 mm anuales. El balance hídrico anual es deficitario, así que el planteo depende de la reserva del perfil. En la campaña 2024/25 el mapa nacional de cultivos registró maiz en el 25% y girasol en el 17% del lote. Acceso a 17 km de Bagual, por camino consolidado. Mejoras: corrales y manga, alambrado perimetral en buen estado y casa principal.
Le lot
Périmètre indicatif sur image satellite. Le point orange est l'accès, et la ligne pointillée le tronçon non goudronné.
Les données pédologiques, climatiques et cadastrales proviennent de sources publiques et sont indicatives : elles ne remplacent pas une étude professionnelle des sols sur place. Le prix et les caractéristiques sont déclarés par l'éditeur.
Immobilier
Rapport de terrain · ArgenFields · US$ 3.570.000
Le terrain, avec son périmètre balisé.Comment s'y rendre La ligne pointillée représente la section sans asphalte.
Surface utile
Combien d'hectares de la propriété peuvent être semés, une fois déduit ce qui ne peut pas être labouré.
au moins 700,5 ha
sur les 1.010 ha de la propriété · 69,4%
Estimation à partir de couches publiques. Elle ne remplace ni un bornage ni un relevé de terrain : clôtures, chemins internes et cours d'eau étroits peuvent passer sous le pixel.
couverture de 2021, 100% de la propriété relevée · ESA WorldCover 10 m v200 (CC BY 4.0) · IGN MDE-Ar v2.1 · INTA
Sol
Les sols du domaine, calculés à partir des unités de la carte des sols qui le couvrent.
Indice de productivité
16/ 100 · très faible
Pondéré par surface sur les unités de la carte des sols.
Composition du terrain
Aptitude moindreSupérieureaucune donnée
Unité cartographique
Ba4
Part du champ
66,6%
673 ha
Code de l'unité
Ba4
Capacité d'usage des sols
VIIesClasse VII · Pâturage limité ou forestier uniquement
Contraintes
Riesgo de erosion, Limitaciones del suelo
Climat
Moyennes de longue période sur le périmètre du domaine.
Précipitations annuelles moyennes
727,6mm/an
entre 726 et 729 sur le domaine
700 à 900
Au-dessus de la moyenne de Gobernador Dupuy (683).
1 km, normale 1981-2010 · CHELSA V2.1 (Karger et al.) - CC0
Relief
Comment le terrain est incliné, sur le modèle d'élévation IGN.
Aptitude
Restrictions et risques
Forêts indigènes (loi 26 331)
Catégorie II (jaune) — utilisation durable, sans défrichement
3,6%
aucune donnée dans cette couche
96,4%
Ordonnance provinciale actuelle · Ministerio de Ambiente de la Nacion
Ce qui se trouve autour
Distances mesurées depuis la limite du domaine, d'après les données de l'IGN.
Acheminement de la production
À quelle distance se trouvent les terminaux où est expédié ce que produit le champ ?