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Superficie
1.580 ha
Indice de productivité
39,3
sur 100
Pluie moyenne
827,1
mm/an
Capacité d'usage des sols
VI ws
sur 80% du domaine
Améliorations
Silos
Hangar ou remise
Description
Fracción de aptitud agrícola de 1580 hectáreas en Moreno, sobre la Chaco semiárido. El suelo dominante es Ustifluventes típicos, clase de uso VI ws, sobre el 80% de la superficie (carta 1:50.000). Régimen de 827 mm anuales. El balance hídrico anual es deficitario, así que el planteo depende de la reserva del perfil. En la campaña 2024/25 el mapa nacional de cultivos registró soja en el 35% del lote. Atención: el 79% de la superficie está ordenada como categoria ii (amarillo) — uso sostenible, sin desmonte, con las limitaciones que eso implica. Acceso a 15 km de Weisburd, por camino consolidado. Mejoras: silos y galpón.
Le lot
Périmètre indicatif sur image satellite. Le point orange est l'accès vers lequel mène « Itinéraire ».
Les données pédologiques, climatiques et cadastrales proviennent de sources publiques et sont indicatives : elles ne remplacent pas une étude professionnelle des sols sur place. Le prix et les caractéristiques sont déclarés par l'éditeur.
Immobilier
Rapport de terrain · ArgenFields · US$ 3.050/ha
Le terrain, avec son périmètre balisé.Comment s'y rendre La ligne pointillée représente la section sans asphalte.
Surface utile
Combien d'hectares de la propriété peuvent être semés, une fois déduit ce qui ne peut pas être labouré.
au moins 484,7 ha
sur les 1.580 ha de la propriété · 30,7%
Estimation à partir de couches publiques. Elle ne remplace ni un bornage ni un relevé de terrain : clôtures, chemins internes et cours d'eau étroits peuvent passer sous le pixel.
couverture de 2021, 100% de la propriété relevée · ESA WorldCover 10 m v200 (CC BY 4.0) · IGN MDE-Ar v2.1 · INTA
Sol
Les sols du domaine, calculés à partir des unités de la carte des sols qui le couvrent.
Indice de productivité
39,3/ 100 · faible
Pondéré par zone. Les données proviennent de INTA (1:500.000) : la carte pédologique détaillée de cette zone ne publie pas d'indice de productivité.
Composition du terrain
Aptitude moindreSupérieureaucune donnée
Unité cartographique
Ustifluventes típicos
Part du champ
80%
1.264 ha
Code de l'unité
EKtc-18
Capacité d'usage des sols
VI wsClasse VI · Aptitude à l'élevage ; ne convient pas à une agriculture continue
Contraintes
Exceso de agua, Limitaciones del suelo
Climat
Moyennes de longue période sur le périmètre du domaine.
Précipitations annuelles moyennes
827,1mm/an
entre 824 et 831 sur le domaine
700 à 900
En dessous de la moyenne de Moreno (867).
1 km, normale 1981-2010 · CHELSA V2.1 (Karger et al.) - CC0
Relief
Comment le terrain est incliné, sur le modèle d'élévation IGN.
Aptitude
Restrictions et risques
Forêts indigènes (loi 26 331)
Catégorie II (jaune) — utilisation durable, sans défrichement
79,3%
aucune donnée dans cette couche
20,7%
Ordonnance provinciale actuelle · Ministerio de Ambiente de la Nacion
Ce qui se trouve autour
Distances mesurées depuis la limite du domaine, d'après les données de l'IGN.
Acheminement de la production
À quelle distance se trouvent les terminaux où est expédié ce que produit le champ ?