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Superficie
460 ha
Indice de productivité
18
sur 100
Pluie moyenne
1.231,1
mm/an
Capacité d'usage des sols
3w
sur 64% du domaine
Description
Campo agrícola en plena producción de 460 hectáreas en San Justo, sobre la pampa núcleo. Régimen de 1231 mm anuales. El balance hídrico anual es deficitario, así que el planteo depende de la reserva del perfil. En la campaña 2024/25 el mapa nacional de cultivos registró soja en el 45% del lote. Acceso a 11 km de Pedro Gómez Cello. Sin mejoras declaradas: se entrega como campo puro. Se alquila por campaña. El precio es por hectárea y por año.
Le lot
Périmètre indicatif sur image satellite. Le point orange est l'accès, et la ligne pointillée le tronçon non goudronné.
Les données pédologiques, climatiques et cadastrales proviennent de sources publiques et sont indicatives : elles ne remplacent pas une étude professionnelle des sols sur place. Le prix et les caractéristiques sont déclarés par l'éditeur.
Immobilier
Rapport de terrain · ArgenFields · US$ 810/ha
Le terrain, avec son périmètre balisé.Comment s'y rendre La ligne pointillée représente la section sans asphalte.
Combien d'hectares de la propriété peuvent être semés, une fois déduit ce qui ne peut pas être labouré.
au moins 362,9 ha
sur les 460 ha de la propriété · 78,9%
Estimation à partir de couches publiques. Elle ne remplace ni un bornage ni un relevé de terrain : clôtures, chemins internes et cours d'eau étroits peuvent passer sous le pixel.
couverture de 2021, 100% de la propriété relevée · ESA WorldCover 10 m v200 (CC BY 4.0) · IGN MDE-Ar v2.1 · INTA
Sol
Les sols du domaine, calculés à partir des unités de la carte des sols qui le couvrent.
Indice de productivité
18/ 100 · très faible
Pondéré par zone. Les données proviennent de INTA (1:500.000) : la carte pédologique détaillée de cette zone ne publie pas d'indice de productivité.
Composition du terrain
Aptitude moindreSupérieureaucune donnée
Unité cartographique
ANG-14
Part du champ
64%
294 ha
Séries de sols composant l'unité
Les pourcentages montrent la composition de cette unité cartographique; ils n'indiquent pas à eux seuls quelle part de l'ensemble du champ occupe chaque série.
50%ANG cc
30%ANG d-i
10%Ofv-SJT cc
10%Nf cc
Code de l'unité
ANG-14
Capacité d'usage des sols
3wClasse III · Convient à l'agriculture avec des limitations modérées
Contraintes
Exceso de agua
Climat
Moyennes de longue période sur le périmètre du domaine.
Précipitations annuelles moyennes
1.231,1mm/an
entre 1.226 et 1.236 sur le domaine
plus de 1 200
Semblable à la moyenne de San Justo (1.212).
1 km, normale 1981-2010 · CHELSA V2.1 (Karger et al.) - CC0
Relief
Comment le terrain est incliné, sur le modèle d'élévation IGN.
Aptitude
Restrictions et risques
Forêts indigènes (loi 26 331)
Catégorie II (jaune) — utilisation durable, sans défrichement
6,8%
Catégorie I (rouge) — ne peut pas être démonté
1,4%
aucune donnée dans cette couche
91,9%
Ordonnance provinciale actuelle · Ministerio de Ambiente de la Nacion
Ce qui se trouve autour
Distances mesurées depuis la limite du domaine, d'après les données de l'IGN.
Acheminement de la production
À quelle distance se trouvent les terminaux où est expédié ce que produit le champ ?