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Superficie
160 ha
Indice de productivité
6
sur 100
Pluie moyenne
1.171,5
mm/an
Description
Fracción con superficie forestal relevante de 160 hectáreas en Uruguay, sobre la Mesopotamia. El suelo dominante es Complejo Río Gualeguaychú I, sobre el 90% de la superficie (carta 1:100.000). Régimen de 1172 mm anuales. El balance hídrico anual es deficitario, así que el planteo depende de la reserva del perfil. En la campaña 2024/25 el mapa nacional de cultivos registró soja en el 28% del lote. Atención: el 65% de la superficie está ordenada como categoria i (rojo) — no se puede desmontar, con las limitaciones que eso implica. Acceso a 5 km de Herrera. Sin mejoras declaradas: se entrega como campo puro.
Le lot
Périmètre indicatif sur image satellite. Le point orange est l'accès vers lequel mène « Itinéraire ».
Les données pédologiques, climatiques et cadastrales proviennent de sources publiques et sont indicatives : elles ne remplacent pas une étude professionnelle des sols sur place. Le prix et les caractéristiques sont déclarés par l'éditeur.
Immobilier
Rapport de terrain · ArgenFields · US$ 2.950/ha
Le terrain, avec son périmètre balisé.Comment s'y rendre La ligne pointillée représente la section sans asphalte.
Combien d'hectares de la propriété peuvent être semés, une fois déduit ce qui ne peut pas être labouré.
au moins 43,2 ha
sur les 160 ha de la propriété · 27%
Données insuffisantes pour trancher
29,2 ha
Estimation à partir de couches publiques. Elle ne remplace ni un bornage ni un relevé de terrain : clôtures, chemins internes et cours d'eau étroits peuvent passer sous le pixel.
couverture de 2021, 100% de la propriété relevée · ESA WorldCover 10 m v200 (CC BY 4.0) · IGN MDE-Ar v2.1 · INTA
Sol
Les sols du domaine, calculés à partir des unités de la carte des sols qui le couvrent.
Indice de productivité
6/ 100 · très faible
Pondéré par surface sur les unités de la carte des sols.
Composition du terrain
Aptitude moindreSupérieureaucune donnée
Unité cartographique
Complejo Río Gualeguaychú I
Part du champ
89,9%
144 ha
Code de l'unité
Co.RGchú I
Climat
Moyennes de longue période sur le périmètre du domaine.
Précipitations annuelles moyennes
1.171,5mm/an
entre 1.168 et 1.175 sur le domaine
900 à 1 200
Semblable à la moyenne de Uruguay (1.183).
1 km, normale 1981-2010 · CHELSA V2.1 (Karger et al.) - CC0
Relief
Comment le terrain est incliné, sur le modèle d'élévation IGN.
Aptitude
Restrictions et risques
Forêts indigènes (loi 26 331)
Catégorie I (rouge) — ne peut pas être démonté
65,4%
aucune donnée dans cette couche
34,6%
Ordonnance provinciale actuelle · Ministerio de Ambiente de la Nacion
Ce qui se trouve autour
Distances mesurées depuis la limite du domaine, d'après les données de l'IGN.
Acheminement de la production
À quelle distance se trouvent les terminaux où est expédié ce que produit le champ ?