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Superficie
265 ha
Indice de productivité
9,1
sur 100
Pluie moyenne
1.189
mm/an
Description
Fracción con superficie forestal relevante de 265 hectáreas en Villaguay, sobre la Mesopotamia. El suelo dominante es Grupo Indiferenciado Río Gualeguay I, sobre el 71% de la superficie (carta 1:100.000). Régimen de 1189 mm anuales. El balance hídrico anual es deficitario, así que el planteo depende de la reserva del perfil. Atención: el 55% de la superficie está ordenada como categoria i (rojo) — no se puede desmontar, con las limitaciones que eso implica. Acceso a 26 km de Conscripto Bernardi, por camino consolidado. Sin mejoras declaradas: se entrega como campo puro. El perímetro publicado es el de la parcela del catastro provincial.
Le lot
Périmètre indicatif sur image satellite. Le point orange est l'accès, et la ligne pointillée le tronçon non goudronné.
Les données pédologiques, climatiques et cadastrales proviennent de sources publiques et sont indicatives : elles ne remplacent pas une étude professionnelle des sols sur place. Le prix et les caractéristiques sont déclarés par l'éditeur.
Immobilier
Rapport de terrain · ArgenFields · US$ 2.250/ha
Le terrain, avec son périmètre balisé.Comment s'y rendre La ligne pointillée représente la section sans asphalte.
Surface utile
Combien d'hectares de la propriété peuvent être semés, une fois déduit ce qui ne peut pas être labouré.
au moins 25,8 ha
sur les 265,1 ha de la propriété · 9,7%
Données insuffisantes pour trancher
227,4 ha
La couche d'occupation du sol n'a pas pu être lue : seul ce que voient le modèle d'élévation et la carte a été déduit.
Estimation à partir de couches publiques. Elle ne remplace ni un bornage ni un relevé de terrain : clôtures, chemins internes et cours d'eau étroits peuvent passer sous le pixel.
couverture de 2021, 0% de la propriété relevée · ESA WorldCover 10 m v200 (CC BY 4.0) · IGN MDE-Ar v2.1 · INTA
Sol
Les sols du domaine, calculés à partir des unités de la carte des sols qui le couvrent.
Indice de productivité
9,1/ 100 · très faible
Pondéré par surface sur les unités de la carte des sols.
Composition du terrain
Aptitude moindreSupérieureaucune donnée
Unité cartographique
Grupo Indiferenciado Río Gualeguay I
Part du champ
71,3%
189 ha
Code de l'unité
GI.RGy I
Climat
Moyennes de longue période sur le périmètre du domaine.
Précipitations annuelles moyennes
1.189mm/an
entre 1.185 et 1.194 sur le domaine
900 à 1 200
Semblable à la moyenne de Villaguay (1.166).
1 km, normale 1981-2010 · CHELSA V2.1 (Karger et al.) - CC0
Relief
Comment le terrain est incliné, sur le modèle d'élévation IGN.
Aptitude
Restrictions et risques
Forêts indigènes (loi 26 331)
Catégorie I (rouge) — ne peut pas être démonté
55,3%
Catégorie II (jaune) — utilisation durable, sans défrichement
6,1%
aucune donnée dans cette couche
38,6%
Ordonnance provinciale actuelle · Ministerio de Ambiente de la Nacion
Ce qui se trouve autour
Distances mesurées depuis la limite du domaine, d'après les données de l'IGN.
Acheminement de la production
À quelle distance se trouvent les terminaux où est expédié ce que produit le champ ?