Nomenclatura cadastral: o que é e como encontrar a do seu campo

É o código com que o cadastro da província identifica e localiza uma parcela. Lê-se do geral ao particular: partido ou departamento, circunscripción, sección, e assim até a parcela, que é o imóvel concreto.

Cada parte é um nível da divisão do território: a circunscripción e a sección são divisões grandes; a chacra, a quinta, a fracción e a manzana, subdivisões menores; a parcela é o terreno com seus próprios limites. Juntas dizem exatamente onde está o imóvel.

Aparece na escritura, no boleto do imposto imobiliário e no informe cadastral. Se o campo está numa das 18 províncias que publicam seu cadastro, também dá para vê-la tocando nele no mapa desta página.

Não. A nomenclatura diz onde está a parcela; a matrícula fiscal (partida) é o número da conta com que se cobra o imposto imobiliário. Um mesmo imóvel tem as duas, e os trâmites costumam pedir ambas.

Na descrição do imóvel, quase sempre depois das medidas e das confrontações, com uma fórmula como «Nomenclatura catastral: Circunscripción II, Sección B, Chacra 12, Parcela 4».

Não. Cada província tem seu próprio cadastro e seu próprio formato: Buenos Aires usa partido, circunscripción, sección, chacra, quinta, fracción, manzana e parcela; Córdoba acrescenta a pedanía; Jujuy identifica o departamento com uma letra. Abaixo está o formato de cada uma.