Aide

Un site pour rechercher, étudier et publier des domaines à vendre et à louer en Argentine. Chaque domaine a une fiche technique construite avec des données publiques —sol, climat, relief, eau, cadastre, usage actuel— et s’affiche sur une carte comportant des dizaines de couches.

Nous ne sommes pas une agence immobilière : nous ne faisons pas d’intermédiation, nous ne prenons pas de commission sur l’opération et nous n’estimons pas les domaines. Le contact entre celui qui publie et celui qui cherche est direct.

Pour consulter la carte, les fiches, les zones et le wiki, non. Pour publier un domaine, enregistrer ceux qui vous intéressent ou souscrire un forfait, oui.

Vous entrez avec Google, Microsoft ou avec un lien que nous vous envoyons par email. En aucun cas il n'y a de mot de passe.

L’assistant vocal du site. Vous pouvez lui parler ou lui écrire : il vous emmène à un endroit de la carte, active des couches, compare des zones, explique ce que signifie une donnée et répond aux questions sur les forfaits.

Avec le forfait gratuit, vous avez 20 questions par jour. Activer une couche ou aller sur une page ne compte pas comme une question.

Le résumé de ce que l'on sait de ce polygone qui le traverse avec les couches de la carte : type de sol, aptitude des sols et indice de productivité, climat, relief et plaines, cours d'eau, forêt indigène, réseau électrique, distance des villes et des écoles, ce qui a été planté, logistique et vigueur satellite des dernières campagnes.

Chaque donnée indique d’où elle vient et à quelle échelle, afin que vous sachiez à quel point vous pouvez lui faire confiance.

Avec le forfait gratuit, vous voyez la fiche complète de 3 domaines par semaine. Le quota se renouvelle le lundi, et rouvrir un domaine déjà consulté cette semaine-là ne le décompte pas.

Une fois le quota atteint, la fiche reste visible, mais résumée. L’alerte forêt native s’affiche toujours en entier, avec ou sans forfait : c’est la donnée qui peut éviter un achat ruineux.

Oui. Sur la carte, vous pouvez toucher une parcelle du cadastre, tracer le périmètre à la main ou ouvrir un fichier KML, KMZ ou GeoJSON. Avec l’une des trois méthodes, sa fiche se construit.

Les parcelles sont publiées par chaque cadastre provincial, et toutes les provinces ne le font pas de façon ouverte. Là où il n’y en a pas, dessinez le domaine à la main ou ouvrez son fichier : la fiche se construit de la même manière.

Depuis la liste, une annonce ou une parcelle de la carte, ajoutez-les au comparateur pour les voir côte à côte, donnée par donnée. Avec le forfait gratuit, vous comparez 2 domaines à la fois et faites 2 comparaisons par semaine.

Oui, depuis la fiche ou l’annonce : en KMZ ou KML pour l’ouvrir dans Google Earth, ou en GeoJSON pour un SIG. C’est gratuit dans tous les forfaits.

Connecté à votre compte, allez dans « Publier un domaine » : choisissez la parcelle sur la carte, dessinez-la ou ouvrez son fichier, indiquez le prix et la description et ajoutez les photos. Pendant que vous la préparez, vous voyez déjà la fiche technique qui accompagnera l’annonce.

Nous vérifions chaque annonce avant sa mise en ligne —qu’elle soit complète, réelle et bien située— et nous vous prévenons par e-mail quand elle est publiée ou, s’il faut corriger quelque chose, de quoi il s’agit.

Avec le forfait gratuit, vous pouvez avoir 3 annonces publiées à la fois, avec jusqu’à 6 photos chacune. Plus passe à 15 annonces et 20 photos, et Pro à 60 annonces et 40 photos.

Nous ne facturons aucune commission pour la vente ou pour la location, quel que soit le plan.

Une annonce qui apparaît en premier dans la liste. Plus permet d’en avoir 1 en vedette à la fois et Pro 5. Vous l’activez et la désactivez quand vous voulez depuis « Mes annonces » ; elle n’est plus en vedette si vous mettez l’annonce en pause ou si le forfait se termine.

Celui qui le demande. Vos coordonnées ne figurent pas sur la page de l’annonce : elles sont communiquées quand quelqu’un appuie sur le bouton pour les voir, afin qu’un programme qui parcourt le site ne puisse pas les collecter. Quand quelqu’un les demande, nous vous prévenons par e-mail.

Depuis « Mes annonces ». Une annonce en pause n’est plus visible mais garde ses photos et sa fiche, et vous pouvez la republier quand vous voulez.

Oui. Depuis « Ma page », vous créez votre page vendeur, avec sa propre adresse, votre description, vos réseaux et toutes vos annonces réunies. Elle sert aussi bien à une agence immobilière qu’à un propriétaire direct.

La carte, les couches, les zones, le wiki et l’alerte forêt native sont gratuits pour tous. Les forfaits lèvent le quota hebdomadaire de fiches et du comparateur, ajoutent des annonces, des photos et des mises en avant, et élargissent les requêtes d’intelligence artificielle et l’historique de vigueur par satellite.

Plus les frais de USD 9 par mois ou de USD 79 par an ; pro, USD 29 par mois ou USD 259 par an. Pro comprend également des analyses pour vos annonces.

L'essai dure 7 jours de Plus. Vous devez charger une carte et le premier paiement est effectué à la fin de l'essai, sauf si vous l'annulez avant : nous vous indiquons la date exacte avant de confirmer et nous vous le rappelons par email trois jours avant la fin.

En dollars américains, par carte, et le paiement est traité par Stripe. Selon votre banque et votre pays, un paiement en devise étrangère peut entraîner des taxes ou des frais que nous ne facturons pas : vérifiez votre relevé de carte.

Depuis « Mon forfait », dans votre compte, sans écrire à personne. Le forfait cesse de se renouveler et vous conservez tout jusqu'à la date à laquelle vous avez déjà payé.

Dans les dix jours calendaires suivant la souscription, vous pouvez vous rétracter et demander un remboursement, comme le prévoit la résolution 424/2020. Écrivez-nous avec le formulaire de cette page.

Vous pouvez surclasser votre forfait à tout moment depuis « Mon forfait ». Passer à un forfait plus petit ne se fait pas en pleine période : vous résiliez celui en cours, qui se poursuit jusqu'à la date de paiement, puis vous souscrivez à celui que vous souhaitez.

Rien n’est supprimé. Les annonces les plus anciennes restent publiées dans la limite du forfait gratuit et les autres passent en pause, avec leurs photos et leur fiche. Vous pouvez choisir celles qui s’affichent, et si vous vous réabonnez, les annonces en pause sont republiées d’elles-mêmes.

D’organismes publics et de sources ouvertes : l’INTA pour les sols et les cultures, l’IGN pour le relief, les cours d’eau, les villes et les écoles, les cadastres provinciaux pour les parcelles, le Secrétariat à l’Énergie pour le réseau électrique, le ministère de l’Agriculture pour les rendements, CHELSA pour le climat et les images Sentinel-2 du programme Copernicus pour la vigueur.

Chaque donnée de la fiche cite sa source. Le wiki explique ce que chacune mesure.

Les données sont indicatives. Une carte pédologique au 1:50 000 ne voit pas ce qui se passe à l’intérieur d’une petite parcelle, et une carte au 1:500 000 décrit la région, pas le domaine. C’est pourquoi chaque donnée affiche son échelle, et là où aucune carte pédologique n’a été levée, nous le disons au lieu de combler avec une moyenne.

Elles servent à comparer des domaines et à écarter vite des options. Pour décider d’un achat, elles ne remplacent ni une étude de sol ni une visite du domaine.

Dites-le-nous avec le formulaire ci-dessous, en joignant le lien de la fiche ou de l’annonce. Si l’erreur vient de la source d’origine, nous ne pouvons pas la corriger nous-mêmes, mais nous pouvons prévenir l’organisme qui la publie.

Depuis « Mon compte », où figure aussi tout ce que nous conservons sur vous. La suppression est immédiate et emporte votre utilisateur, vos annonces, vos photos, les domaines enregistrés et vos notifications.

Vous changez le type de compte – propriétaire direct ou immobilier – depuis « Mon compte ». Le nom et l'e-mail sont gérés par le fournisseur avec lequel vous vous connectez ; pour les corriger, écrivez-nous.