Parcelle cadastrale

L'unité foncière avec ses propres limites et son numéro, enregistrée au cadastre provincial ; c'est la définition légale du domaine.

Aussi: Parcelle · Cadastre

Le cadastre est le registre que chaque province tient de la façon dont son territoire est divisé. La parcelle est son unité : un polygone avec des limites définies, un numéro qui l'identifie et une valorisation fiscale associée.

C'est la définition légale de domaine, et c'est pourquoi c'est le point de départ le plus fiable pour calculer un fiche : choisir la parcelle dans le cadastre évite les erreurs de tracé manuel du périmètre et garantit que la surface est celle qui apparaît sur les papiers.

Il n'existe pas de cadastre national : chaque province tient le sien et décide de ce qu'elle publie. Cela fait que le même clic renvoie des choses différentes selon l'endroit où il atterrit. Córdoba est le seul à publier la valorisation fiscale et les compteurs construits déclarés. Neuquén est le seul qui indique si le terrain est bâti. Misiones et San Juan publient le polygone et rien d'autre, donc là on calcule la surface sur le périmètre et on le dit.

La couverture est partielle. Là où il n'atteint pas, le périmètre doit être tracé, et la surface résultante est celle du dessin et non celle du titre. L'absence qui pèse le plus est Santa Fe : elle ne publie pas de parcelle consultable, et c'est la province avec le plus de sol recensée dans tout le pays.
Il existe des provinces dont le cadastre public indique le nom et le prénom du propriétaire de chaque parcelle. Nous ne les consultons pas. Les données personnelles publiées par erreur ne cessent pas d’être des données personnelles car elles sont accessibles à tous.

Sur la carte

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Voir aussi

  • Compte foncier

    Le numéro de compte avec lequel la province identifie la parcelle pour les taxes foncières.

  • Référence cadastrale

    Le code hiérarchique qui situe une parcelle dans la division territoriale de la province.

  • Hectare

    Dix mille mètres carrés : cent mètres de côté, et l'unité dans laquelle un domaine se mesure et se cote.

Sources

  • ARBA / Catastro Provincia de Buenos Aires
  • IDECOR - Gobierno de Cordoba (CC BY-SA 4.0) · CC BY-SA 4.0
  • ATER - Administradora Tributaria de Entre Rios
  • IDE La Pampa - Direccion General de Catastro
  • Direccion Provincial de Catastro e Informacion Territorial de Neuquen
  • IDERN - Gerencia de Catastro, Agencia de Recaudacion Tributaria de Rio Negro
  • SIT Chubut - Direccion General de Catastro
  • Direccion General de Catastro de Misiones
  • UNIDE San Juan - Direccion de Geodesia y Catastro
  • Direccion Provincial de Catastro y Tierras Fiscales de San Luis
  • Direccion General de Catastro de Tucuman
  • IDE Chaco - Registro parcelario rural 2017
  • Direccion General de Catastro - AREF, Tierra del Fuego