Il s'agit de la valeur que l'organisme provincial attribue à la parcelle comme base de la taxe foncière. Elle est mise à jour par la réglementation et non par le marché.
Il ne s'agit pas du prix de vente ou d'une évaluation. En général, elle est bien inférieure à la valeur marchande et l'écart varie selon la province et l'année. Il sert à estimer la charge fiscale, pas à négocier.