C'est le prix divisé par la surface. On l'utilise parce que c'est la seule chose qui permet de comparer un domaine de 200 hectares avec un de 3 000 : le prix total à lui seul ne dit rien.
Il est généralement coté en dollars, pour la même raison que presque tous les actifs réels en Argentine sont évalués de cette façon.
Les facteurs qui le déterminent le plus sont aptitude des sols et indice de productivité, le régime des précipitations, la distance jusqu'au port ou silo de collecte, l'état des routes et les restrictions légales. L'impact salin et la catégorie de forêt indigène peuvent la changer radicalement sans être vu lors d'une visite.